26 Rue d'Aulnois, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Aulnois, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°24 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d'Aulnois, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Haute.
- 2640 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar-Le-Duc - Petit Juré à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 472 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 490 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Errard à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue d'Aulnois
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue d'Aulnois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Aulnois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Aulnois, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Aulnois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Aulnois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Aulnois dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Aulnois par rapport à la voie
Sur Rue d'Aulnois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 558 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 26 Rue d'Aulnois se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Aulnois par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Aulnois se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 56.21 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d'Aulnois à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d'Aulnois est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
