32 Rue de Couchot, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Couchot, affiche un prix moyen de 1 466 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°36 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue de Couchot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Vademont à 258 mètres
- - Bar-le-Duc à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 711 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 269 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 271 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 269 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 711 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Couchot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Couchot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Couchot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Couchot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Couchot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Couchot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Couchot dans son marché local
Prix du 32 Rue de Couchot par rapport à la voie
Sur Rue de Couchot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 466 €/m², le 32 Rue de Couchot se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Couchot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Couchot se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 18.04 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 300 € au 32 Rue de Couchot à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 833 € en assurant vous-même les visites, ou 916 € si le professionnel les prend en charge.
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