9 Rue de Hinot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Hinot, affiche un prix moyen de 971 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Hinot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer.
1 niveau - 1099 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0108 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Hinot à 91 mètres
- - Bar-le-Duc à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1045 mètres
- - Collège André Theuriet à 965 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 933 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Hinot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Hinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Hinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Hinot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Hinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Hinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Hinot dans son marché local
Prix du 9 Rue de Hinot par rapport à la voie
Sur Rue de Hinot, le prix moyen des appartements s'établit à 972 €/m². Avec un prix moyen de 971 €/m², le 9 Rue de Hinot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Hinot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Hinot se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 9.1 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Hinot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Hinot est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.72 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
