2 Rue de l'Ecole Normale, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Ecole Normale, affiche un prix moyen de 1 100 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de l'Ecole Normale, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 31 parkings - 325 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Ecole Normale à 38 mètres
- - Bar-le-Duc à 1411 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 111 mètres
- - Collège privé La Croix à 1076 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 65 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 1051 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 1240 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Errard à 255 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Ecole Normale
Les 4 ventes au 2 Rue de l'Ecole Normale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole Normale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Ecole Normale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole Normale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Ecole Normale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Ecole Normale dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Ecole Normale par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ecole Normale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 100 €/m², le 2 Rue de l'Ecole Normale se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Ecole Normale par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de l'Ecole Normale se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 23.6 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de l'Ecole Normale à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de l'Ecole Normale est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
