11 Rue de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 005 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer.
1 niveau - 541 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Chapelle à 262 mètres
- - Bar-le-Duc à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 785 mètres
- - Collège André Theuriet à 649 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 382 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 643 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Etoile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 005 €/m², le 11 Rue de l'Etoile se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Etoile par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Etoile se situe 29.42 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et -11.06 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Etoile à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Etoile est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
