8 Rue de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 12.9 % à celui du n°9 et de 13.23 % à celui du n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de l'Etoile, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer.
1 niveau - 761 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Chapelle à 254 mètres
- - Bar-le-Duc à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 783 mètres
- - Collège André Theuriet à 657 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 386 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 652 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Etoile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 8 Rue de l'Etoile se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etoile par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etoile se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 0.71 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de l'Etoile à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de l'Etoile est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
