32 Rue de la Maréchale, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Maréchale, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°13 et du 4.75 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de la Maréchale, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 349 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Hotel De Ville à 83 mètres
- - Bar-le-Duc à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1037 mètres
- - Collège privé La Croix à 117 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 772 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 102 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 268 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de la Maréchale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de la Maréchale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Maréchale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Maréchale, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Maréchale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Maréchale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Maréchale dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Maréchale par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 32 Rue de la Maréchale se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Maréchale par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de la Maréchale se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 41.55 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de la Maréchale à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de la Maréchale est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.62 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.6 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
