52 Rue de la Maréchale, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Maréchale, affiche un prix moyen de 1 072 €/m², supérieur de 3.57 % à celui du n°54 mais inférieur de 12.06 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 52 Rue de la Maréchale, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 26 logements - 387 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Joblot à 70 mètres
- - Bar-le-Duc à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1085 mètres
- - Collège privé La Croix à 305 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 963 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 261 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Maréchale
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Maréchale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Maréchale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Maréchale, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Maréchale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Maréchale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Maréchale dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Maréchale par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 072 €/m², le 52 Rue de la Maréchale se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Maréchale par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue de la Maréchale se situe 8.77 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 20.58 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 52 Rue de la Maréchale à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 52 Rue de la Maréchale est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.03 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
