54 Rue de la Maréchale, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de la Maréchale, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°52 et de 15.09 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 Rue de la Maréchale, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
6 niveaux - 36 logements - 488 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Joblot à 56 mètres
- - Bar-le-Duc à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège privé La Croix à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 980 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 301 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 267 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de la Maréchale
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de la Maréchale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de la Maréchale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de la Maréchale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Maréchale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Maréchale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de la Maréchale dans son marché local
Prix du 54 Rue de la Maréchale par rapport à la voie
Sur Rue de la Maréchale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 54 Rue de la Maréchale se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de la Maréchale par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue de la Maréchale se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 16.42 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 Rue de la Maréchale à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 54 Rue de la Maréchale est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
