9 Rue de la Passerelle, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Passerelle, affiche un prix moyen de 1 247 €/m², supérieur de 14.51 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Passerelle, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 32 logements - 851 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Liberation à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 656 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 656 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 485 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Passerelle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Passerelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Passerelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Passerelle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Passerelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Passerelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 175 €/m². Avec un prix moyen de 1 247 €/m², le 9 Rue de la Passerelle se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Passerelle par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Passerelle se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 40.11 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Passerelle à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Passerelle est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
