4 Rue de la Résistance, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 382 €/m², inférieur de 5.67 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 0.36 % à celui du n°12.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Résistance, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ville Haute.
- 3060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0002 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Jard à 118 mètres
- - Bar-le-Duc à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 460 mètres
- - Collège privé La Croix à 738 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 395 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 713 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 889 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Errard à 603 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Résistance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des maisons s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 4 Rue de la Résistance se situe 8.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Résistance par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Résistance se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 22.52 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Résistance à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Résistance est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
