2 Rue de Popey, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Popey, affiche un prix moyen de 1 080 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°8 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Popey, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mediatheque à 132 mètres
- - Bar-le-Duc à 342 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 890 mètres
- - Collège André Theuriet à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1178 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 352 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Popey
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Popey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Popey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Popey, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Popey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Popey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Popey dans son marché local
Prix du 2 Rue de Popey par rapport à la voie
Sur Rue de Popey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 080 €/m², le 2 Rue de Popey se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Popey par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Popey se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 21.35 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Popey à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Popey est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.87 € à 11.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.49 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
