44 Rue de Popey, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Popey, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°46 et de n°48.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue de Popey, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mens Popey à 22 mètres
- - Bar-le-Duc à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1099 mètres
- - Collège André Theuriet à 738 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 647 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Popey
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Popey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Popey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Popey, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Popey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Popey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Popey dans son marché local
Prix du 44 Rue de Popey par rapport à la voie
Sur Rue de Popey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 44 Rue de Popey se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Popey par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue de Popey se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 11.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue de Popey à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 44 Rue de Popey est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.78 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
