28 Rue de Sébastopol, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 893 €/m², inférieur de 3.56 % à celui du n°19 bis et de n°22.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de Sébastopol, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mediatheque à 176 mètres
- - Bar-le-Duc à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 900 mètres
- - Collège André Theuriet à 328 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1118 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 226 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Sébastopol, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 28 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 893 €/m², le 28 Rue de Sébastopol se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Sébastopol par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de Sébastopol se situe 23.54 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 0.34 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de Sébastopol à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de Sébastopol est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
