9 Rue de Sébastopol, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Sébastopol, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Sébastopol, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Sebastopol à 64 mètres
- - Bar-le-Duc à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 790 mètres
- - Collège André Theuriet à 122 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 912 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 310 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 113 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Sébastopol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Sébastopol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Sébastopol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Sébastopol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sébastopol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Sébastopol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Sébastopol dans son marché local
Prix du 9 Rue de Sébastopol par rapport à la voie
Sur Rue de Sébastopol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 9 Rue de Sébastopol se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Sébastopol par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Sébastopol se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 21.91 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Sébastopol à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Sébastopol est de 9.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.86 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
