12 Rue des Castors, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 189 €/m², supérieur de 2.06 % à celui du n°10 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue des Castors, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Poincare à 240 mètres
- - Bar-le-Duc à 1256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 416 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 247 mètres
Ventes au 12 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 12 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Castors, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 12 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 189 €/m², le 12 Rue des Castors se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Castors par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Castors se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 33.6 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue des Castors à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue des Castors est de 10.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
