15 Rue des Castors, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 170 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°17 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue des Castors, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 221 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Liberation à 255 mètres
- - Bar-le-Duc à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 516 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 522 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 516 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 1440 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue des Castors, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 15 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 170 €/m², le 15 Rue des Castors se situe 3.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue des Castors par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue des Castors se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 31.46 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue des Castors à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 15 Rue des Castors est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.16 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.92 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
