19 Rue des Castors, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 190 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°21 et de 6.34 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des Castors, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 215 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Liberation à 233 mètres
- - Bar-le-Duc à 1398 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 564 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 564 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 1488 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 384 mètres
Ventes au 19 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 19 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Castors, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 19 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 190 €/m², le 19 Rue des Castors se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Castors par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des Castors se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 33.86 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des Castors à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des Castors est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.7 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
