9 Rue des Castors, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Castors, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Poincare à 269 mètres
- - Bar-le-Duc à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 445 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 451 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 445 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 1369 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Castors, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 9 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 9 Rue des Castors se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Castors par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Castors se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 25.39 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Castors à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Castors est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.84 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
