10 Rue des Ducs de Bar, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Ducs de Bar, affiche un prix moyen de 963 €/m², identique à celui du n°8 bis mais inférieur de 0.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Ducs de Bar, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 66 mètres
- - Bar-le-Duc à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 868 mètres
- - Collège privé La Croix à 332 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 813 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 311 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 605 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 631 mètres
Ventes au 10 Rue des Ducs de Bar
Une vente a été recensée au 10 Rue des Ducs de Bar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Ducs de Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Ducs de Bar, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ducs de Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Ducs de Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Ducs de Bar dans son marché local
Prix du 10 Rue des Ducs de Bar par rapport à la voie
Sur Rue des Ducs de Bar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 10 Rue des Ducs de Bar se situe 11.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Ducs de Bar par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Ducs de Bar se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 8.32 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Ducs de Bar à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Ducs de Bar est de 9.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.84 € à 11.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.78 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
