3 Rue des Ducs de Bar, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ducs de Bar, affiche un prix moyen de 905 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1720, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Ducs de Bar, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 201 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0266 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 31 mètres
- - Bar-le-Duc à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 891 mètres
- - Collège privé La Croix à 320 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 302 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 611 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ducs de Bar
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ducs de Bar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ducs de Bar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ducs de Bar, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ducs de Bar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ducs de Bar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ducs de Bar dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ducs de Bar par rapport à la voie
Sur Rue des Ducs de Bar, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 3 Rue des Ducs de Bar se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ducs de Bar par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ducs de Bar se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 1.8 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Ducs de Bar à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Ducs de Bar est de 9.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.85 € à 11.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.77 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
