11 Rue des Ecureuils, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ecureuils, affiche un prix moyen de 1 119 €/m², identique à celui du n°9 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Ecureuils, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 212 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Liberation à 254 mètres
- - Bar-le-Duc à 1428 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 603 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 603 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Ecureuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ecureuils dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Rue des Ecureuils, le prix moyen des appartements s'établit à 1 132 €/m². Avec un prix moyen de 1 119 €/m², le 11 Rue des Ecureuils se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ecureuils par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Ecureuils se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 25.31 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Ecureuils à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Ecureuils est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
