16 Rue des Foulans, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Foulans, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², inférieur de 2.81 % à celui du n°7 et du 0.25 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Foulans, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Saincere à 312 mètres
- - Bar-le-Duc à 884 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 366 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 356 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 888 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Foulans
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Foulans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Foulans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Foulans, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Foulans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Foulans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Foulans dans son marché local
Prix du 16 Rue des Foulans par rapport à la voie
Sur Rue des Foulans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 16 Rue des Foulans se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Foulans par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Foulans se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 31.69 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Foulans à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Foulans est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.42 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
