2 Rue des Grangettes, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Grangettes, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1578,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Grangettes, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1578, situé dans le quartier Ville Haute.
3 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 115 mètres
- - Bar-le-Duc à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 899 mètres
- - Collège privé La Croix à 288 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 841 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 265 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 538 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Grangettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Grangettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Grangettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Grangettes, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grangettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Grangettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Grangettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Grangettes par rapport à la voie
Sur Rue des Grangettes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 2 Rue des Grangettes se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Grangettes par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Grangettes se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et -4.67 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 200 € au 2 Rue des Grangettes à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 480 € en assurant vous-même les visites, ou 740 € si le professionnel les prend en charge.
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