23 Rue des Romains, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Romains, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°17 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Romains, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Vademont à 187 mètres
- - Bar-le-Duc à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 646 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 326 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 330 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 326 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 637 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Romains, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Romains dans son marché local
Prix du 23 Rue des Romains par rapport à la voie
Sur Rue des Romains, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 23 Rue des Romains se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Romains par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue des Romains se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 35.39 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Romains à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Romains est de 10.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.64 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
