2 Rue du Chanoine Marcel Monflier, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°2 bis mais identique à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Libération.
1 niveau - 1204 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Liberation à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 856 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 861 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 856 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 684 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier par rapport à la voie
Sur Rue du Chanoine Marcel Monflier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 300 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier se situe 8.9 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 15.25 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Chanoine Marcel Monflier est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
