23 Rue du Clos Bodin, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos Bodin, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 2.23 % à celui du n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Clos Bodin, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mens Popey à 130 mètres
- - Bar-le-Duc à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1159 mètres
- - Collège André Theuriet à 854 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 697 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos Bodin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos Bodin dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos Bodin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 23 Rue du Clos Bodin se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos Bodin par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos Bodin se situe 29.21 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et -10.8 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Clos Bodin à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Clos Bodin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.09 % sur 1 an et baissé de 2.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
