6 Rue du Clos Bodin, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Clos Bodin, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 19.87 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Clos Bodin, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer.
1 niveau - 819 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0435 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mens Popey à 85 mètres
- - Bar-le-Duc à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1150 mètres
- - Collège André Theuriet à 810 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 718 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Clos Bodin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Clos Bodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Clos Bodin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Clos Bodin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos Bodin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Clos Bodin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Clos Bodin dans son marché local
Prix du 6 Rue du Clos Bodin par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Bodin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 6 Rue du Clos Bodin se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Clos Bodin par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue du Clos Bodin se situe 28.8 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et -9.93 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Clos Bodin à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Clos Bodin est de 9.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.1 € à 10.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
