20 Rue du Cygne, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Cygne, affiche un prix moyen de 1 300 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°18 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Cygne, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 260 mètres
- - Bar-le-Duc à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 917 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 291 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 283 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 646 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 485 mètres
Ventes au 20 Rue du Cygne
Une vente a été recensée au 20 Rue du Cygne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Cygne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Cygne, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cygne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cygne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Cygne dans son marché local
Prix du 20 Rue du Cygne par rapport à la voie
Sur Rue du Cygne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 300 €/m², le 20 Rue du Cygne se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Cygne par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Cygne se situe 10.64 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 46.23 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Cygne à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Cygne est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
