7 Rue du Debarcadere, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Debarcadere, affiche un prix moyen de 1 176 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°5 et du 7.89 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Debarcadere, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 333 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Triby à 190 mètres
- - Bar-le-Duc à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 481 mètres
- - Collège André Theuriet à 319 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 647 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 366 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 493 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 380 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Debarcadere
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Debarcadere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Debarcadere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue du Debarcadere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Debarcadere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Debarcadere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Debarcadere dans son marché local
Prix du 7 Rue du Debarcadere par rapport à la voie
Sur Rue du Debarcadere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 176 €/m², le 7 Rue du Debarcadere se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Debarcadere par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Debarcadere se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 31.69 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Debarcadere à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Debarcadere est de 10.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
