10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², identique à celui du n°8 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 205 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0033 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0031 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Triby à 328 mètres
- - Bar-le-Duc à 693 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 822 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 165 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 165 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 791 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin dans son marché local
Prix du 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Dr Joseph Macquart Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 420 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 60.9 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 10 Rue du Dr Joseph Macquart Moulin est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
