17 Rue du Gué, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Gué, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°15 mais inférieur de 4.5 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Gué, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 111 mètres
- - Bar-le-Duc à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 838 mètres
- - Collège privé La Croix à 260 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 472 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 505 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Gué
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Gué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Gué
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Gué, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Gué
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Gué complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Gué dans son marché local
Prix du 17 Rue du Gué par rapport à la voie
Sur Rue du Gué, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 17 Rue du Gué se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Gué par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Gué se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 36.07 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Gué à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Gué est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.87 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
