3 Rue du Jard, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jard, affiche un prix moyen de 906 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Jard, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 582 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Jard à 21 mètres
- - Bar-le-Duc à 1177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 343 mètres
- - Collège privé La Croix à 850 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 279 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 825 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 1006 mètres
- - Ecole primaire d'application Jean Errard à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Jard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Jard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Jard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Jard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jard dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jard par rapport à la voie
Sur Rue du Jard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 906 €/m², le 3 Rue du Jard se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jard par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 170 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jard se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 20.25 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Jard à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Jard est de 9.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.88 € à 11.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.26 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.69 % sur 1 an et augmenté de 13.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 300 € au 3 Rue du Jard à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 133 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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