16 d Rue du Roat, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 d Rue du Roat, affiche un prix moyen de 1 198 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 d Rue du Roat, 55000 Bar-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Poincare à 68 mètres
- - Bar-le-Duc à 1087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Poincaré à 251 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 253 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 251 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Cocteau à 1109 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 16 d Rue du Roat
Aucune vente n'a été recensée au 16 d Rue du Roat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 d Rue du Roat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 d Rue du Roat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 d Rue du Roat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 d Rue du Roat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 d Rue du Roat dans son marché local
Prix du 16 d Rue du Roat par rapport à la voie
Sur Rue du Roat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 16 d Rue du Roat se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 d Rue du Roat par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 d Rue du Roat se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 34.61 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 d Rue du Roat à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 16 d Rue du Roat est de 10.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
