20 bis Rue du Roat, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue du Roat, affiche un prix moyen de 1 319 €/m², supérieur de 10.65 % à celui du n°3 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue du Roat, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Hotel De Ville à 114 mètres
- - Bar-le-Duc à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 988 mètres
- - Collège privé La Croix à 199 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 798 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 174 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 453 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 481 mètres
Ventes au 20 bis Rue du Roat
Une vente a été recensée au 20 bis Rue du Roat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue du Roat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue du Roat, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Roat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue du Roat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue du Roat dans son marché local
Prix du 20 bis Rue du Roat par rapport à la voie
Sur Rue du Roat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 187 €/m². Avec un prix moyen de 1 319 €/m², le 20 bis Rue du Roat se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue du Roat par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue du Roat se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 48.2 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue du Roat à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue du Roat est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
