4 Rue du Rossignol, 55000 Bar-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Rossignol, affiche un prix moyen de 990 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue du Rossignol, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Ville Haute.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 38 mètres
- - Bar-le-Duc à 759 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 876 mètres
- - Collège privé La Croix à 349 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 805 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 332 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 646 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 674 mètres
Ventes au 4 Rue du Rossignol
Les 2 ventes au 4 Rue du Rossignol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Rossignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Rossignol, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rossignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Rossignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Rossignol dans son marché local
Prix du 4 Rue du Rossignol par rapport à la voie
Sur Rue du Rossignol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 4 Rue du Rossignol se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Rossignol par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 426 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Rossignol se situe 30.58 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et -20.29 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bar-le-Duc a augmenté de 1.23 % sur 1 an et baissé de 1.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 508 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 500 € au 4 Rue du Rossignol à Bar-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 238 € en assurant vous-même les visites, ou 619 € si le professionnel les prend en charge.
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