1 Rue du Tribel, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Tribel, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 8.73 % à celui du n°10 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Tribel, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ville Haute.
1 niveau - 1639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0120 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rue Des Ducs à 196 mètres
- - Bar-le-Duc à 691 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 828 mètres
- - Collège privé La Croix à 411 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 762 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 384 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 521 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Tribel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Tribel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Tribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Tribel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Tribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Tribel dans son marché local
Prix du 1 Rue du Tribel par rapport à la voie
Sur Rue du Tribel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 231 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 1 Rue du Tribel se situe 5.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Tribel par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Tribel se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 45.67 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Tribel à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Tribel est de 10.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.53 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 7.14 % sur 1 an et augmenté de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
