38 Rue du Tribel, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Tribel, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°17 et de n°34.Cet immeuble ancien de 1716, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue du Tribel, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1716, situé dans le quartier Ville Haute à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 1 local - 37 parkings - 1069 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Paquis à 73 mètres
- - Bar-le-Duc à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 651 mètres
- - Collège privé La Croix à 559 mètres
- - Université de Lorraine - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 585 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 699 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 713 mètres
Ventes au 38 Rue du Tribel
Les 6 ventes au 38 Rue du Tribel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Tribel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Tribel, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Tribel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Tribel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Tribel dans son marché local
Prix du 38 Rue du Tribel par rapport à la voie
Sur Rue du Tribel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 38 Rue du Tribel se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Tribel par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Tribel se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 42.25 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue du Tribel à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 38 Rue du Tribel est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.72 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
