12 Rue Ernest Bradfer, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Ernest Bradfer, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², identique à celui du n°10 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Ernest Bradfer, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1490 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Bradfer à 118 mètres
- - Bar-le-Duc à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1009 mètres
- - Collège André Theuriet à 395 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1169 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Ernest Bradfer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Ernest Bradfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Ernest Bradfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Ernest Bradfer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Bradfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Ernest Bradfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Ernest Bradfer dans son marché local
Prix du 12 Rue Ernest Bradfer par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bradfer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 12 Rue Ernest Bradfer se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Ernest Bradfer par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ernest Bradfer se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 17.75 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Ernest Bradfer à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Ernest Bradfer est de 10.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
