2 Rue Ernest Bradfer, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ernest Bradfer, affiche un prix moyen de 987 €/m², inférieur de 11.16 % à celui du n°1 et du 2.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Ernest Bradfer, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Cinema à 192 mètres
- - Bar-le-Duc à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 968 mètres
- - Collège André Theuriet à 290 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 456 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ernest Bradfer
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ernest Bradfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ernest Bradfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ernest Bradfer, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Bradfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ernest Bradfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ernest Bradfer dans son marché local
Prix du 2 Rue Ernest Bradfer par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bradfer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 987 €/m², le 2 Rue Ernest Bradfer se situe 15.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ernest Bradfer par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Ernest Bradfer se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 10.53 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Ernest Bradfer à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Ernest Bradfer est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.2 € à 11.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.07 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
