22 Rue Ernest Bradfer, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Ernest Bradfer, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°55 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Ernest Bradfer, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 116 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Bradfer à 63 mètres
- - Bar-le-Duc à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1087 mètres
- - Collège André Theuriet à 560 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1344 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 431 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Ernest Bradfer
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Ernest Bradfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Ernest Bradfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Ernest Bradfer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Bradfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Ernest Bradfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Ernest Bradfer dans son marché local
Prix du 22 Rue Ernest Bradfer par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Bradfer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 169 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 22 Rue Ernest Bradfer se situe 6.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Ernest Bradfer par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ernest Bradfer se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 39.53 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Ernest Bradfer à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Ernest Bradfer est de 10.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.57 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.36 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
