27 Rue Henri Dunant, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue Henri Dunant, affiche un prix moyen de 1 358 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°29 mais supérieur de 2.11 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue Henri Dunant, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0213 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Exelmans à 263 mètres
- - Bar-le-Duc à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 967 mètres
- - Collège privé La Croix à 297 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 365 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 320 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 594 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue Henri Dunant
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue Henri Dunant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue Henri Dunant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue Henri Dunant, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Dunant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue Henri Dunant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue Henri Dunant dans son marché local
Prix du 27 Rue Henri Dunant par rapport à la voie
Sur Rue Henri Dunant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 358 €/m², le 27 Rue Henri Dunant se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue Henri Dunant par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue Henri Dunant se situe 16.27 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 52.58 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue Henri Dunant à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 27 Rue Henri Dunant est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
