40 Rue Jeanne d'Arc, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Jeanne d'Arc, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°42 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Jeanne d'Arc, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 498 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0614 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Triby à 226 mètres
- - Bar-le-Duc à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 733 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 273 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 273 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 707 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Jeanne d'Arc
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Jeanne d'Arc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Jeanne d'Arc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Jeanne d'Arc, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jeanne d'Arc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Jeanne d'Arc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Jeanne d'Arc dans son marché local
Prix du 40 Rue Jeanne d'Arc par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne d'Arc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 40 Rue Jeanne d'Arc se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Jeanne d'Arc par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Jeanne d'Arc se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 30.67 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Jeanne d'Arc à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Jeanne d'Arc est de 10.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
