5 Rue Landry-gillon, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Landry-gillon, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Landry-gillon, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Marbeaumont Gare Fédération à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 465 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Saincere à 265 mètres
- - Bar-le-Duc à 764 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 899 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 83 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 83 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 852 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 257 mètres
Ventes au 5 Rue Landry-gillon
Les 2 ventes au 5 Rue Landry-gillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Landry-gillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Landry-gillon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Landry-gillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Landry-gillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Landry-gillon dans son marché local
Prix du 5 Rue Landry-gillon par rapport à la voie
Sur Rue Landry-gillon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 5 Rue Landry-gillon se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Landry-gillon par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Landry-gillon se situe 13.7 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 49.21 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Landry-gillon à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Landry-gillon est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
