2 Rue Lapique, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lapique, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², supérieur de 5.94 % à celui du n°1 et du 5.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lapique, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 157 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 153 mètres
- - Bar-le-Duc à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 982 mètres
- - Collège privé La Croix à 166 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 791 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 160 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 197 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lapique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lapique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lapique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lapique, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lapique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lapique dans son marché local
Prix du 2 Rue Lapique par rapport à la voie
Sur Rue Lapique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 2 Rue Lapique se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lapique par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lapique se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 59.69 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lapique à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lapique est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 12.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
