4 Rue Louis Sainsere, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Louis Sainsere, affiche un prix moyen de 1 211 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Louis Sainsere, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier La Libération à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Saincere à 183 mètres
- - Bar-le-Duc à 815 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1012 mètres
- - Collège Raymond Poincaré à 92 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 80 mètres
- - Lycée général et technologique Raymond Poincaré à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 879 mètres
- - Ecole primaire publique Edmond Laguerre à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Louis Sainsere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Louis Sainsere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Louis Sainsere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Louis Sainsere, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Sainsere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Louis Sainsere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Sainsere dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Sainsere par rapport à la voie
Sur Rue Louis Sainsere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 211 €/m², le 4 Rue Louis Sainsere se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Sainsere par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Sainsere se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 36.07 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Louis Sainsere à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Louis Sainsere est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.94 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
