24 Rue Martelot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Martelot, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°22 et du 4.2 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Martelot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Rochelle à 143 mètres
- - Bar-le-Duc à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1059 mètres
- - Collège privé La Croix à 74 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 616 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 431 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Martelot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Martelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Martelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Martelot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Martelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Martelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Martelot dans son marché local
Prix du 24 Rue Martelot par rapport à la voie
Sur Rue Martelot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 24 Rue Martelot se situe 6.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Martelot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Martelot se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc et 38.86 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Martelot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Martelot est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.18 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
