12 Rue Mens, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Mens, affiche un prix moyen de 990 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Mens, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 422 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mens Popey à 25 mètres
- - Bar-le-Duc à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1053 mètres
- - Collège André Theuriet à 705 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 565 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Gaston Thiebaut à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Mens
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Mens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Mens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Mens, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Mens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Mens dans son marché local
Prix du 12 Rue Mens par rapport à la voie
Sur Rue Mens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 990 €/m², le 12 Rue Mens se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Mens par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Mens se situe 15.24 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 11.24 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Mens à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Mens est de 9.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.7 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
