17 Rue Mens, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Mens, affiche un prix moyen de 1 055 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Mens, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Marbot-Hinot Bradfer à dominante résidentielle.
10 niveaux - 60 logements - 744 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Mediatheque à 186 mètres
- - Bar-le-Duc à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 921 mètres
- - Collège André Theuriet à 525 mètres
- - Lycée professionnel Ligier Richier à 404 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Bradfer - Saint Jean-Baptiste à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Mens
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Mens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Mens
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Mens, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mens
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Mens complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Mens dans son marché local
Prix du 17 Rue Mens par rapport à la voie
Sur Rue Mens, le prix moyen des appartements s'établit à 1 014 €/m². Avec un prix moyen de 1 055 €/m², le 17 Rue Mens se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Mens par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Mens se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 18.54 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Mens à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Mens est de 9.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.75 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.89 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
