16 bis Rue Oudinot, 55000 Bar-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue Oudinot, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², inférieur de 8.76 % à celui du n°16 ter mais supérieur de 0.38 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Rue Oudinot, 55000 Bar-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bar Le Duc - Fontaine à 169 mètres
- - Bar-le-Duc à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1077 mètres
- - Collège privé La Croix à 165 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 649 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis à 158 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Bugnon à 511 mètres
- - Ecole élémentaire publique Bugnon Rostand à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 16 bis Rue Oudinot
Aucune vente n'a été recensée au 16 bis Rue Oudinot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue Oudinot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue Oudinot, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Oudinot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue Oudinot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue Oudinot dans son marché local
Prix du 16 bis Rue Oudinot par rapport à la voie
Sur Rue Oudinot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 16 bis Rue Oudinot se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue Oudinot par rapport à Bar-le-Duc et à Meuse
À Bar-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 1 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Rue Oudinot se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc et 19.44 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Rue Oudinot à Bar-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 16 bis Rue Oudinot est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.02 € à 11.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.8 % au loyer moyen estimé à Bar-le-Duc, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bar-le-Duc a augmenté de 6.5 % sur 1 an et augmenté de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 987 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 136 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 097 €/m² sur la période récente.
